ERFOLGREICH VERKAUFT - Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung mit zwei XXL Balkonen

5163 Mattsee

€ 298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6739662
Anbieter-ID
1462
Stand vom
23.12.2021
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 459,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.14
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung mit zwei XXL Balkonen in Mattsee zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1982. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage: sämtliche Infrastruktur (Supermarkt, Arzt, Gasthaus, Apotheke) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der Wohnung erwarten Sie ein großer Vorraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. An die Küche ist derzeit ein Esszimmer (Durchgangsraum) angeschlossen. Dieses kann jedoch wieder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden (siehe Illustration im Exposé). Von den beiden Schlafzimmern hat eines Zugang zum sonnigen Westbalkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM Anschluss sowie das separate WC komplettieren dieses Angebot. Zusätzlich stehen noch Allgemeinräume, ein großer Kellerraum sowie ein eigener Carport-Abstellplatz zur Verfügung. Die Highlights im Überblick: - Gemütliche 3.-4.Zi.-Wohnung - ca. 83m² Wohnfläche - Zwei Balkone mit ca. 28m² Fläche - Fußbodenheizung - Lift (vom KG Eingangsbereich in das EG) - Carportabstellplatz - Perfekte Infrastruktur - Großer Kellerraum - Allgemeinräume (Waschraum, Trockenraum, Mopedraum, Fahrradraum, Freizeitraum) Mattsee ist eine Marktgemeinde im Salzburger Flachgau mit rund 3.100 Einwohnern, welche am gleichnamigen See liegt. Die Trumer Seenregion bestehend aus Mattsee, Obertrumer See und Grabensee ist ein Eldorado für Freizeitenthusiasten und Naturliebhaber. Eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichneter Gastronomie sowie einer guten Anbindung in die Festspielstadt Salzburg runden das Angebot ab. Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass das Gebäude mit Mitteln des BFG 1968 errichtet wurde. Eine Vermietung erfolgt daher nach den Maßgaben des MRG. Hinweis: Abhängig von den Anfragen kann die Vermittlung dieser Immobilie wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) durchgeführt werden. Infos dazu unter www.remax.at/dave. Der angegebene Kaufpreis wäre somit als Startpreis zu verstehen! Nutzen Sie dieses einmalige Angebot dieser einzigarten Wohnung in Mattsee und reservieren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Leobacher
    496 m
  • Sunbeam Shop Österreich
    525 m
    • Neuhofer
      532 m
  • Schulkindbetreuung
    516 m
  • Krabbelstube
    523 m
    • Kindergarten Mattsee
      525 m
  • Mattsee Ochsenharing
    519 m
  • Mattsee Ortsmitte
    528 m

RE/MAX Family in Straßwalchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1462 - vielen Dank!