Erdgeschosswohnung (B04)

4852 Weyregg am Attersee

€ 780.100,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4852 Weyregg am Attersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
139,77 m2
Wohnfläche
88,1 m2
Kellerfläche
5,44 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2022
Online-ID
7096171
Anbieter-ID
106
Stand vom
02.06.2022
Kauf­preis
€ 780.100,00
Preis pro m²
€ 8.854,71
Kosten pro Wohnung
€ 401,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,86
Heiz­kosten
Netto
€ 51,61
Sonstige Kosten
Netto
€ 97,43
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (86.84 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.08.2030
Heizwärmebedarf
35.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
€ 23,18 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Weyregg am Attersee werden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Wohnungen zeichnen sich neben der sehr guten Lage auch durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie die bodentiefen Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!

Objekttyp:

Erdgeschosswohnung

Flächenangaben (TOP B04 lt. Planunterlagen)

  • Wohnfläche: 88,10m²
  • Loggia: 28,91m²
  • Terrasse: 39,21m²
  • Garten: 139,77m²
  • Kellerabteil: 5,44²

Zustand:

Erstbezug - Neuwertig

Ausstattung:

  • Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wasser-Wasser Wärmepumpe)
  • Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz
  • Videogegensprechanlage
  • Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte

Hinweis:

Die Gemeinde Weyregg zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes -  Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Bauträger und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Weyregg am Attersee werden traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Wohnungen zeichnen sich neben der sehr guten Lage auch durch die ca. 270cm hohe Raumhöhe sowie die bodentiefen Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Jürgen Praher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 106 - vielen Dank!