Erdgeschoss-Büro Nähe Mirabell!

5020 Salzburg

€ 2.077,23
Miete
101,78
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
101,78 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2006
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4363627
Anbieter-ID
2375
Stand vom
31.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.077,23
Gesamt­miete
Netto
€ 2.077,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.780,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 297,23
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.23 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
41.4 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 80,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE

Das Ladenbüro liegt sehr zentrumsnah, gleich um die Ecke befindet sich die Andräkirche mit dem allwöchentlichen „Schrannenmarkt“, welcher ein Einkaufserlebnis der ganz besonderen Art bietet. Von frischem Obst und Gemüse bis zu diversen Delikatessen und Spezialitäten gibt es hier alles zu kaufen. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedene Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nachbarschaft ist beste Versorgung gegeben. Zu den Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung gehören auch das Salzburger Kongresshaus und die Paracelsustherme. Durch die gute innerstädtische Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten überall hin. Sowohl der Hauptbahnhof als auch in die Salzburger Altstadt sind in Kürze fußläufig erreichbar.

 

AUSSTATTUNG

- Klebeparkett Eiche in allen Büroräumen
- Einbauküche
- Vollautomatisierte Komfortlüftung
- Aluminiumfenster in Anthrazit
- Balkon mit Lärchenholzbelag
- Ökologische Fernwärme-Heizung mit Solarunterstützung
- Glastrennwände aus satiniertem Glas, raumhohe Glasschiebetüren - zwei getrennt begehbare WCs
- U.v.m.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2375 - vielen Dank!