Entzückende 3-Zimmer Wohnung in Salzburg Itzling "Heute schon auf Morgen freuen!"

5020 Salzburg

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6363458
Anbieter-ID
4743
Stand vom
18.06.2021
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Aufpreis Tiefgarage € 19.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Was Sie wissen sollten:

Ruhe, Qualität und individuelle Entfaltung – hier finden Sie die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden!

Diese entzückende 3- Zimmer Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen wohlüberlegten Grundriss mit offenen, großzügigen Raumkonzept für exzellente Wohn- und Lebensqualität aus.

Der durchdacht gestaltete Wohnbereich, mit perfekt integrierter Küche, die lichtdurchfluteten Räume sowie die überdachte ca. 10 m² große Terrasse laden drinnen wie draußen zum Verweilen ein.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz für den persönlichen Rückzug.

Auch Homeoffice lässt sich hier bestens realisieren. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot noch ab.

Wohnhighlights im Überblick:

  1. Eiche Natur Parkettboden
  2. hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und Toilette
  3. Fußbodenheizung in allen Räumen (drei Heizkreise im Wohnraum)
  4. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich eine Wohnraumlüftung
  5. Ansprechende Badezimmerausstattung mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß
  6. Hochwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und AEG
  7. Gegensprechanlage
  8. 1 Tiefgaragenstellplatz
  9. zur allgemeinen Nutzung: Fahrradräume, Trockenräume und Spielplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Itzling ist ein Stadtteil mit besonders hoher Lebensqualität. Ein Stadtteil, der vor allem mit seiner Vielfalt, seinen Kontrasten und seinem hohen Erholungswert überzeugt. Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage und ist somit idealer Ausgangspunkt für kurze Wege in die Stadt, zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Natur. Bereits unmittelbar vor der Haustüre starten Sie Ihre Spaziergänge am Alterbach oder nach Maria Plain. Für all diejenigen, die gerne shoppen gehen, ist mit Sicherheit interessant, dass es sowohl in die Altstadt von Salzburg als auch zum nächsten Shoppingcenter weniger als 5 Minuten dauert. Die O-Buslinie Nr. 6 befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie in wenigen Fahrminuten

Karte nicht verfügbar

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