Entspannen in Kainähe

5020 Salzburg

€ 896,24
Gesamtbelastung
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m2
Nutzfläche
47,79 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8527163
Anbieter-ID
45
Stand vom
16.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.688,72 €)
€ 2.688,72
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 896,24
Gesamt­miete
Netto
€ 695,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 590,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Heiz­kosten
Netto
€ 158,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (3.41 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.11.2029
Heizwärmebedarf
139 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme


Hell. Ruhig. Sonnig und sofort verfügbar.

Möchten Sie ab jetzt in Kainähe wohnen? Einen Ausblick ins Grüne genießen? In wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt oder im Volksgarten-Bad sein? Oder die vielen anderen Vorteile einer guten und praktischen Lage genießen? Dann ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Salzburg-Aigen vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die Highlights

  • neue Kunststofffenster und Balkontüren
  • Parkettböden frisch geschliffen und neu aufbereitet
  • neue Küchengeräte: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle
  • Die gesamte Wohnung inkl. Türen ist neu ausgemalt
  • 2 Balkone
  • 2 Kellerabteile
  • Fahrradabstellraum
  • Waschküche & Trockenraum vorhanden

Detailinformationen und weitere Fotos übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

  • Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
  • Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
  • Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin.
  • Wir sind als Doppelmakler tätig.
  • Es gelten unsere AGB. Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
  • Vom Originalgrundriss abweichende Darstellungen, Visualisierungen und virtuelle Rundgänge dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
  • Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service eines Drittanbieters.
  • Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Doll

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