Endlich Platz für Alle!

€ 340.000,00 Kauf
5 Zimmer
140 m2
5081 Grödig

Objektdaten

Adresse
5081 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
3930279
Anbieter-ID
S 04925
Stand vom
23.05.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung

Großzügig geschnittene 5 Zi.Whg. mit 140,66 m² Wnfl. zzgl. 15,47 m² großer Dachraum (wohnlich ausgebaut), 7,6 m² südlich ausgerichtete Sonnenterrasse, 11,45 m² Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Eigentum, ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden. Ideal für Anleger: 4 % Rendite! Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Bank, Arzt, Apotheke fußläufig, perfekte Naherholung rund um den Untersberg. Ein wahres Raumwunder! Über den Vorraum gelangen Sie über eine Holztreppe in die gemütliche Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Die Räumlichkeiten sind großzügig konzipiert und bieten genügend Platz für feine Wohnträume: vom Wohn/Essbereich, der mit einem romantischen Kachelofen ausgestattet ist, gelangt man direkt zur Relax-Dachterrasse mit herrlichem Blick zum Untersberg, moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, 4 gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, WC extra. Die Wohnung ist bis Ende 2019 vermietet, monatliche Miete: 1.200,-- zzgl. 380,-- BK. Gaszentralheizung, fgee 1,85, HWB 155.


Lage

Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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