Endlich Platz für alle!

€ 340.000,00 Kauf
5 Zimmer
140 m2
5081 Grödig

Objektdaten

Adresse
5081 Grödig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
3930279
Anbieter-ID
S 04925
Stand vom
06.08.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3,0 % + USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

Großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit 140,66 m² Wnfl. zzgl. 15,47 m² großer Dachraum (wohnlich ausgebaut), 7,6 m² südseitige Sonnenterrasse, 11,45 m² Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Eigentum, ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden. Ideal für Anleger: 4 % Rendite! Stadtrandlage im Ortskern von Grödig, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur mit Nahversorger, Post, Bank, Arzt, Apotheke fußläufig, perfekte Naherholung rund um den Untersberg. Die gemütliche Familienwohnung ist ein wahres Raumwunder! Die Zimmer sind großzügig konzipiert und bieten genügend Platz für Ihre Wohnträume: vom kommunikativen Wohn- und Essbereich, der mit einem romantischen Kachelofen ausgestattet ist, gelangen Sie direkt auf die sonnige Relax-Dachterrasse mit herrlichem Blick zum Untersberg. Perfekt zum Verwöhnen: die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Rückzugsmöglichkeiten in 4 komfortablen Schlafzimmern, das Bad verfügt über Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, das WC ist separat. Die Wohnung ist bis 30.10.2018 vermietet, monatliche Miete: 1.200 zzgl. BK. Betriebskosten: EUR 448,01 Wohnung, PKW-Stellplatz i. Eigentum EUR 4,16 ,HWB 155, fGEE 1,85


Lage

Grödig - beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top - nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt S 04925 - vielen Dank!