ELLMAU b. KITZBÜHEL - FREIZEITWOHNSITZ! Schmuckstück im Landhaus-Stil mit unverbaubarem Kaiserblick

6352 Ellmau

€ 2.900.000,00
Kauf
5
Zimmer
190
m2

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
Online-ID
4072191
Anbieter-ID
3197
Stand vom
20.08.2018
Kauf­preis
€ 2.900.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. USt.)
Badezimmer
4.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

FREIZEITWOHNSITZ IN ATEMBERAUBENDER PANORAMALAGE IN DER SKIWELT WILDER KAISER - Landhausvilla nahe der Skipiste! Die Ferienvilla mit Zweitwohnsitzwidmung liegt am Sonnenhang von Ellmau mit Blick auf den "Wilden Kaiser". Fussläufig erreicht man die Skipisteund der bekannte Golfplatz Ellmau befindet sich ebenso in der Nähe. Von der Diele im Erdgeschoss erreicht man zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Duschbad, den Saunabereich, Gäste-WC und die Technikräume. Im Obergeschoss gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin, großem Esstisch mit Kachelofen und betritt von dort den weitläufigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick über Ellmau und auf den "Wilden Kaiser" bietet. Neben dem Wohnbereich liegt die mit Markengeräten komplett ausgestattete Landhausküche. Von dort gelangt man auf die Ost-Terrasse und in den großen und gepflegten Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch der Masterbedroom mit Bad en Suite. Aufgrund der Hangsituation befindet sich die Doppelgarage mit den vorgelagerten Parkplätzen unterhalb des Gartens. Beim Skigebiet WILDER KAISER-BRIXENTAL handelt es sich um das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Die "Gamsstadt" Kitzbühel ist 10 Autominuten entfernt, Salzburg mit dem W.A. Mozart International Airport erreicht man in einer Autostunde. Die Region bietet zu allen Jahreszeiten vielfältige Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Sonstiges

Baujahr: 2011 Heizungsart: Öl-Heizung

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3197 - vielen Dank!