Elisabethkai: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick!

5020 Salzburg

€ 995.000,00
Kauf
3
Zimmer
98,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,1 m2
Kellerfläche
7,1 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5019221
Anbieter-ID
2817
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
€ 995.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.2 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
17 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts in Salzburgs Bestlage. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ein traumhafter Ausblick machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC vorzuweisen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia, welche sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft anbietet. Neben einem Abstellraum in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für den benötigten Stauraum. Zur Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

 

AUSSTATTUNG

-       Kontrollierte Wohnraumlüftung

-       Lift

-       Hochwertige Einbauküche

-       Tiefgarage

-       Video-Gegensprechanlage

-       Fußbodenheizung

-       Handtuchheizkörper im Bad

-       Hochwertige Sanitärausstattung

-       Elektrische Raffstores

-       U.v.m.

 

LAGE 

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, befindet sich die Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2817 - vielen Dank!