ELISABETH VORSTADT | Großzügiges Wohnen mit besten Aussichten direkt an der Salzach

5020 Salzburg

€ 2.060,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5481046
Anbieter-ID
6582
Stand vom
12.08.2020
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 2 BMM + 20% MwSt

2 BMM + 20% MwSt

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.060,00
Gesamt­miete
€ 1.744,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 315,07
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55.0 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1

GANZ ALLGEMEIN Diese Wohnung ist ein Hingucker! Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit wenigen Wohneinheiten direkt am Salzachufer. Die gepflegte und hochwertig eingerichtete Fünf-Zimmerwohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gleich mehrere triftige Argumente für besseres Wohnen. In den Räumen ist bester Qualitätsparkettboden verlegt. Es gibt zwei Bäder: ein Duschbad mit WC und Bidet sowie ein Masterbad mit Wanne und WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur voll ausgestatteten Markenküche und zum 15 qm großen Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom zweiten Obergeschoss hoch ins Dachgeschoss. Dort oben wartet nicht nur ein Panoramazimmer mit großer Fensterfront, sondern auch die 40 qm große Dachterrasse nach Süden. Von hier aus kann man die Salzach überblicken und den freien Blick auf die Nordalpen genießen. Ein echtes Highlight für das Auge! Für ausreichend Platz ist auch außerhalb der Wohnung gesorgt: Ein großer Keller und ein PKW-Außenstellplatz gehören zum Wohnangebot. Hier wohnt man in top Lage – mit bester Aussicht und Großzügigkeit in jeder Hinsicht! ZUM RAUMPROGRAMM OG: Große Diele, 2 Bäder mit WC, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse. DG: Podest, Panoramazimmer und große Dachterrasse. 1 Außenstellplatz (Aufpreis € 60,–) ZUR LAGE Elisabeth-Vorstadt ist ein sehr begehrter Wohnort besonders am Salzachufer. Hier ist man schnell im entspannten Stadttreiben, am Salzachufer oder kann es von der Terrasse aus beobachten. Menschen flanieren, Radfahrer und Jogger wechseln sich ab, Wasservögel drehen ihre Runden und die Salzach trägt ihr grünes Wasser stetig Richtung Meer. Die nahen Parks, Naturerholungsplätze und Sportstätten bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Direkt von der Haustüre aus ist man zu Fuß oder per Rad schnell am begehrten Ziel. Auch mit Auto oder den Öffis sind die Wege in die Stadt oder auf die Autobahn kurz. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und im Stadtgebiet sowieso top. ZUR AUSSTATTUNG - Qualitätsparkettboden - Zeitlos schöne Sanitärausstattung - Voll ausgestattete Markenküche – Mielegeräte und Granitarbeitsplatte - Aufzug ZU DEN BESONDERHEITEN - Toplage direkt an der Salzach - Großer Balkon - 40 qm große Dachterrasse - 2 Bäder mit WC - Wohnung über 2 Etagen - Herrlicher Ausblick auf die Alpen und Salzach Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33 644

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6582 - vielen Dank!