Elegantes und großzügiges Designerpenthouse, mit dem Prädikat "WERTVOLL"

1190 Wien / Döbling

€ 1.950.000,00
Kauf
4
Zimmer
172,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien / Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
172,36 m2
Kellerfläche
9,61 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2011
Online-ID
4836566
Anbieter-ID
4776
Stand vom
14.05.2019
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (207.14 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Tiefgarage
2× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden des 19. Wiener Bezirks, kommt diese exklusive Designer-Penthousewohnung in den Verkauf. Durch die direkte Liftfahrt gelangt man in die weitläufige Wohnung, die durch eine moderne Bauweise über keine Dachschrägen verfügt und von allen Himmelsrichtungen mit viel Licht durchflutet wird. Bei der Errichtung wurden modernste Materialien mit viel Liebe zum Detail verarbeitet und zu einer einzigartigen Symbiose vereint. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 170 qm und ist wie folgt aufgeteilt: •Eingangsbereich mit direkter Liftfahrt und Garderobe •Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin •Essbereich mit Ausgang auf eine große Terrasse •Küche mit hochwertigster Ausstattung der Marke "Gaggenau" •Hauptschlafzimmer •Kinder-/Gästezimmer •Bibliothek-/Arbeitszimmer •Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche •Gästebad mit Dusche •Gästetoilette •Wirtschaftsraum •Zwei Sonnenterrassen vom Wohnraum aus begehbar •Große Dachterrasse mit Whirlpool und Seerosenbecken Die weitläufigen Terrassen laden zum Grillen, Entspannen und Genießen ein und bilden einen optimalen Rückzugsort um herrliche Stunden zu erleben. Vom Wirhlpool auf der Dachterrasse genießt man, bei einem Glas Wein, den sensationellen Blick auf die Weinberge und schaltet vom Alltag ab. Ein großes Kellerabteil und zwei große Garagenstellplätze, die zu einem Preis von 50.000 Euro dazu verkauft werden, runden das umfangreiche Angebot dieser traumhaften Immobilie ab. Hier zu sein ist wunderbar. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Lage vor den Toren von Neustift am Walde zählt zu einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden des 19. Bezirks. Sämtliche Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Lebens, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto rasch und gemütlich erreichbar.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4776 - vielen Dank!