Elegante PENTHOUSE-Wohnung in SBG-Gnigl! Bereits im Bau!

5020 Salzburg

€ 997.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
März 2022
Online-ID
6124314
Anbieter-ID
3818
Stand vom
18.02.2021
Kauf­preis
€ 997.000,00
Preis pro m²
€ 9.586,54
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (42.50 m2)
Separates WC
2
Wohneinheiten
5
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
66.0
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

4 Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen!
Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt - alles wurde gut durchdacht! Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt!

„Stadtvilla „EN VOGUE“ in Gnigl - Exquisit wohnen – nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie!
Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla „EN VOGUE“ zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus.

Lage, Umgebung und die Nachbarschaft:
In Stadtvilla „EN VOGUE“ wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung!

Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:
Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at
Hinweise:
- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000,--
- Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66
- Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Karte nicht verfügbar

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ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisabeth Wohlschak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3818 - vielen Dank!