Elegante Maisonette mit Festungsblick

Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg

€ 790.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
143,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
153,61 m2
Wohnfläche
143,5 m2
Nutzfläche
153,61 m2
Lagerfläche
3,35 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5586209
Anbieter-ID
8072709
Stand vom
26.06.2020
Kauf­preis
€ 790.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 498,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 366,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 96,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.76 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Baujahr
1925
Heizungsart
Fernwärme

im Palais von Andrä

Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 144 m² befindet sich im 5. Ober- und Dachgeschoß. Der Wohnbereich ist besonders großzügig und offen gehalten und verfügt über einen Balkon. Im oberen Geschoß befindet sich eine Galerie, die unter anderem als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (samt aller Geräte) ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Gästetoilette und 2 Abstellräume gehören ebenfalls zu dieser schönen Maisonette.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Balkon mit Holzboden
  • Maßküche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung und Dusche
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a


Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <275m
Post <225m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8072709 - vielen Dank!