Elegante Dachgeschosswohnung mit Hornblick

6380 Sankt Johann in Tirol

€ 648.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 Sankt Johann in Tirol
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6103866
Anbieter-ID
6033
Stand vom
02.03.2021
Kauf­preis
€ 648.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.55 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
33.81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Tiefgarage
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese elegante Dachgeschosswohnung verspricht dank der durchdachten Raumaufteilung und der Sichtdachkonstruktion ein Extraraumgefühl und eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Die zwei Panoramaterrassen und die vielen Fensterflächen versprechen einen traumhaften Blick aufs Kitzbüheler Horn. Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 79 m² über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer davon eines mit Bad en Suite und ein zweites Bad sowie einen Abstellraum. Zur Einheit gehört ein separates Kellerabteil. Ein Aufzug und ein allgemeiner Waschraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- erworben werden. Hochwertige Materialen wie Echtholzböden, keramische Beläge in Steinoptik in den Sanitärräumen, Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Holzofen, Fußbodenheizung etc. zählen zur gehobenen Grundausstattung.


Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, gehobene Ausstattung, Personenaufzug, zwei Terrassen, Blick aufs Kitzbüheler Horn, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz separat zu erwerben;


Lage

Vom Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn erstreckt sich die Gemeinde und bietet neben zahlreichen Wanderwegen auch geeignete Radwege für Mountainbiker. Falls Sie auf der Suche nach Badespaß sind, können Sie auswählen zwischen 3 Freibädern, einem Erlebnishallenbad oder einem Wellnesscenter. Golfer finden hier ihr wahres Paradies, denn der 9-Loch/Par 72 Golfplatz lässt keine Wünsche offen. Die Region Kitzbüheler Alpen ist für die Schneesicherheit bekannt und verfügt über 66 Pistenkilometer aller Schwierigkeitsgrade. Langlaufen, Rodeln, Winterwandern und Eislaufen wird ebenfalls groß geschrieben in St. Johann in Tirol. Nach einem langen Skitag können Sie im Wellness Hallenbad "Panorama Badewelt" Ihren Tag ausklingen lassen. Mehr über die Region: www.st.johann.tirol.at www.kitzalps.cc Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in St. Johann in Tirol. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (97 km), Salzburg (63 km) und München (154 km)

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