Elegante Architektenvilla am Mondsee

Kauf: Preis auf Anfrage
400 m2
5310 Schwarzindien

Objektdaten

Adresse
5310 Schwarzindien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Grundstück
1.982 m2
Wohnfläche
400 m2
Baujahr
2002
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4267109
Anbieter-ID
513/1365
Stand vom
03.07.2018
Massivbauweise
Wellnessbereich

Die moderne Architektenvilla überzeugt in ihrer durchdachten und hochwertigen Bauweise. Eingebettet in das großzügige Grundstück von rund 1.982 m² steht das Anwesen leicht erhöht im Herzen der Gemeinde. Seine klaren, eleganten Linien und der zweckgemäße Komfort sind in allen Details des knapp 448 m² großen Wohnraums präsent.

Im Kellergeschoss steht ein gediegener Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Dampfbad ebenso wie eine Gästewohnung und ein privater Weinkeller zur Verfügung. Im Ergeschoss erwarten Sie u.a. ein einladender Wohnraum mit Kamin, von welchem Sie eine der 5 Terrassen / Balkone betreten können, eine aufwendig ausgestattete Küche sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss bieten 4 Schlaf (bzw. Arbeits-) zimmer und 3 Badezimmer ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Am Grundstück stehen derzeit Außenparkplätze bereit. Die geplante Mehrfachgarage mit mindestens 3 PKW-Stellplätzen ist bereits baubewilligt.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Rund 30 Kilometer von der Festspielstadt Salzburg entfernt liegt die ruhige Gemeinde St. Lorenz direkt am Mondsee. Unweit der gleichnamigen Marktgemeinde Mondsee genießt man die Nähe zum beliebten Badesee, der Natur und der Kulturstadt Salzburg zugleich. Die gegenständliche Villa liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt und genießt durch ihre leicht erhöhte Lage einen herrlichen Blick über den Mondsee und seine umliegenden Wälder.

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Leo HOHLA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 513/1365 - vielen Dank!