Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg

€ 460.000,00 Kauf
5 Zimmer
129 m2
5023 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
129 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4229072
Anbieter-ID
2938
Stand vom
19.06.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 460.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 469,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick 

 

Die wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen! 

Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre.

Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 1 Gehminute entfernt.

 

Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand aus. 

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.

 

Die Räume sind lichtdurchflutet.

 

Raumeinteilung:

- sehr geräumiger, zentraler Vorraum

- großes und sonniges Wohnzimmer (ca. 36 m²)

- 2 große Schlafzimmer (ca. 20 m²)

- 2 Kinder- oder Gästezimmer

- neuwertige Küche mit Elektrogeräten

- 2 Badezimmer

- separates WC mit Handwaschbecken

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: 

+ weiße Thermofenster

+ neuwertige Parkettböden

+ weiße Holztüren

+ hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,  Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden)

+ ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken

+ separates WC mit Handwaschbecken

+ ein weiteres Badezimmer inkl. Toilette

+ Waschmaschinenanschluss

+ SAT-TV

 

Der Sonnen-Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle.

Bei Bedarf kann ein allgemeiner Garten mitbenützt werden.

 

Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung.

Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. 

 


Lage

Salzburg - am Fuße des Gaisberges - Gnigl/Kühberg

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2938 - vielen Dank!