Elegante 3-Zimmerwohnung mit 72 qm Panoramaterrasse und 2 TG-Stellplätzen mit E-Anschluss!

5310 Sankt Lorenz

€ 1.382,86
Gesamtbelastung
3
Zimmer
61,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Sankt Lorenz
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
61,34 m2
Kellerfläche
5,05 m2
Nutzfläche
66,39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
April 2021
Online-ID
6194772
Anbieter-ID
PN00593
Stand vom
01.04.2021
Provision für Mieter
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.382,86
Gesamt­miete
€ 1.070,00
Netto­kalt­miete
€ 1.070,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.070,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,86
Sonstige Kosten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (72.00 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
36.67 kWh/m2a
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2× / € 60,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

EXKLUSIVE MIETWOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEN SEEBLICK ÜBER MONDSEE. In prominenter Lage in St. Lorenz am wunderschönen Mondsee ist ein neues Wohnbauprojekt mit insgesamt 14 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser im Jahre 2020 entstanden. Toller Seeblick, großzügige Terrassen und durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Projekt besonders aus. HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT WEITLÄUFIGER 72 QM GROSSER WOHLFÜHLTERRASSE Im Erdgeschoss befindet sich die wunderschöne ca. 62 qm große 3- Zimmerwohnung mit imposantem Seeblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum, zwei großzügige, gemütliche Schlafzimmer, 1 helles Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Abstellraum und besonders, das Herzstück der Wohnung, der offene Wohn-Koch-Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche machen die moderne Mietwohnung zu einem absoluten Wohlfühlort! Das Highlight: Die ca. 72 qm große Terrassenfläche- ideal um auch Freunde einzuladen! Hier werden Sie sich schnell zuhause fühlen, denn die Wohnung kombiniert modernes Wohnen im Inneren mit dem Ausblick in die umliegende, wunderschöne Natur, der Sie hier auch zur Ruhe kommen lässt. Von der Tiefgarage gelangt man - selbstverständlich barrierefrei - direkt in die Wohnetage. Es werden 2 Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss und ein Kellerabteil mitvermietet. Hauptmiete (inkl. USt) €1.070,00 Betr.-Kosten (inkl. USt) € 192,86 2 Tiefgaragen-Parkplätze (inkl. USt) €120,00 Gesamt inkl. USt € 1.382,86 Interesse geweckt? KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE! Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Telefon: +43 662 42 34 20 E-Mail: office@bamberger-immobilien.at


Lage

Der romantische Ortskern von Mondsee liegt nicht unweit des Seeufers selbst. Restaurants, Bars, Kaffeehäuser und Gastgärten heißen ihre Gäste mit viel Gastfreundlichkeit willkommen und verwöhnen Sie mit kulinarischen Highlights aus nationaler und internationaler Küche. Die Gemeinde Tiefgraben umschließt den Ort Mondsee. St.Lorenz ist die kleinste der drei Ortschaften und liegt eingebettet in die Landschaft auf der gegenüberliegenden Seite, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den See! Es erwarten Sie 2 exklusive Golfplätze. Der Golfclub Drachenwand mit seiner einzigartigen Lage im seenreichen Salzkammergut, gilt als einer der schönsten 9 Loch Golfanlagen Österreichs. Der Golfclub am Mondsee liegt direkt am Ufer des Sees und macht mit seiner idyllischen Lage den 18 Loch Platz besonders reizvoll. Vergessen wir nicht zuletzt auf das einzigartige Kulturangebot in der nahe gelegenen Festspielstadt Salzburg, mit ihrem internationalen Flair verzaubert die Mozartstadt nicht nur zu Festspielzeiten, sondern bietet seinen Gästen und Besuchern immer wider ein abwechslungsreiches Programm. Eine nur 20 Minütige Autofahrt trennt die Autobahnauffahrt Mondsee von Salzburg und ist in kürzester Zeit über A1 der Westautobahn zu erreichen

Karte nicht verfügbar

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Pia Nill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt PN00593 - vielen Dank!