Einzigartiges Refugium nahe Opatija / Kroatien

51417 Mošćenice, Kroatien, Kroatien

€ 3.300.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51417 Mošćenice, Kroatien, Kroatien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
4
Grundstück
2 400 m2
Wohnfläche
400 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2021
Online-ID
5685917
Anbieter-ID
513/2673
Stand vom
15.09.2020
Kauf­preis
€ 3.300.000,00
Preis pro m²
€ 8.250,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (250 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Alarmanlage
Wellnessbereich
Baujahr
2019

Die Region gehört zu den geschichtsträchtigsten, die Zeit der k.u.k. Monarchie war hier prägend und hat ihre Spuren in bester Weise bis heute hinterlassen.

Von jeder Stelle des Anwesens überblickt man die gesamte Kvarner-Bucht von Rijeka bis zur Insel Cres. Die Umgebung und der Panoramablick sind unverbaubar und machen diese Liegenschaft einzigartig und unterscheiden sie grundlegend von anderen Immobilien an der oberen Adria. Dabei sind Österreich und Süddeutschland in nur wenigen Autostunden zu erreichen.

Die glasklare türkise Küste und die Strände des ehemaligen Fischerdorfs Mošćenička Draga sind in wenigen Minuten erreicht. Der malerische und autofreie Ort mit seinem kleinen Hafen bietet kleine Restaurants und Bars sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bankomat, etc.).

2017-2019 wurde hier in erhabener Lage eine zeitgenössische Villa auf internationalem Top-Niveau erbaut.

Auf zwei Ebenen bietet die Villa neben einem äußerst großzügigen Wohn-, Küche und Speisebereich, vier Schlaf- u. Gästezimmer mit vier großzügigen Bädern und WCs, einen Wellness- u. Fitnessbereich, ein Hallenbad mit Panorama-Verglasung, einen Billardraum, eine Terrassenküche (‚Cabana‘) sowie den 50 qm großen Infinity-Pool - ebenfalls mit dem Panorama über die Kvarner Bucht.

Neben der perfekten Ausführung des Bauwerks wurden auch die Außenanlagen und terrassierten Gärten unter Verwendung von Naturstein und ausgewählten mediterranen Pflanzen perfekt in Szene gesetzt.

Die technische Ausstattung sowie Innenausstattung bewegen sich auf höchstem Niveau, Böden, Bäder und Küchen vorwiegend von italienischen Designfirmen sowie hochwertige Geräte deutscher Produktion. In Ziegelbauweise errichtet, verfügt das Haus über Fußbodenheizung, Klimatisierung sowie Alarmanlage.

Ein Bezug dieser neuwertigen Liegenschaft ist ab dem Jahreswechsel möglich.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Oberhalb des pittoresken Bergdorfs Mošćenice, ca. 15 km südlich des historischen Seebads Opatija, thront dieser moderne Villenneubau über der Küste. Mit ihrer unberührten Natur zeigt sich hier die Halbinsel Istrien von ihrer schönsten Seite.


Sonstiges

Mondäne Villa in Istrien, einzigartige unverbaubare Panoramalage über der Kvarner-Bucht nahe dem traditionsreichen Seebad Opatija. ca. 2.400 m² Grund, Wohnfläche über 400 m², 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Cabana, über 250 qm Terrassen, Bj. 2019, Designer-Ausstattung und State-of-the-Art-Technik, Bodenheizung, Aircondition, Infinity & Indoor Pool, Sauna & Fitness, EA in Erstellung, € 3.3 Mio.

Karte nicht verfügbar

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Berndt KRETSCHMER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 513/2673 - vielen Dank!