Einzigartiges Geschäftslokal in bester Altstadtlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
€ 39.950,00
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie der Topkategorie weist eine Verkaufsfläche von ca. 355 m² auf. Das höchst repräsentative Geschäftslokal gliedert sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die restliche Fläche von ca. 200 m² befindet sich im 2. OG und kann als Lager-, Büro- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden. Die höchst repräsentative Verkaufsfläche wird über ein ansehnliches Glasportal (Torluftschleier vorhanden) betreten. Das Obergeschoß lässt sich über die attraktive interne Treppe im Verkaufsraum erreichen. Die 2 großen Schaufenster zur Getreidegasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen hervorragenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes. Das Lokal beeindruckt durch seine besondere Architektur und verleiht den angebotenen Produkten einen überaus attraktiven Rahmen. Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage in der Salzburger Getreidegasse. Dieser Hotspot wird tagtäglich von zahlreichen Touristen und ist auch für die einheimischen Bewohner immer wieder ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Gustieren in der umliegenden Gastronomie. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Ausstattung
In den oberen Geschoßen können ev. nach Absprache mit dem Vermieter weitere Flächen als Nebenräume angemietet werden.
Sonstiges
Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.
HÖLZL & HUBNER
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2606/1 - vielen Dank!