Einzigartige Terrassenwohnung

Müllner Hauptstraße 3, 5020 Salzburg

€ 759.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Müllner Hauptstraße 3, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Gesamtfläche
132,83 m2
Wohnfläche
101,83 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5735393
Anbieter-ID
110310
Stand vom
15.10.2020
Kauf­preis
€ 759.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 286,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 33,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23.73 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.03.2025
Heizwärmebedarf
99 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Heizungsart
Fernwärme

... mit Salzachblick

Die zauberhafte Terrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoß des Wohnpalais. Sie ist über das Stiegenhaus oder mit dem Personenaufzug erreichbar. Vom Vorraum mit Diele und Flur sind alle Räume getrennt zu betreten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, drei Schlafzimmer – davon eines mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC sowie über eine Gäste-Toilette und einen Abstellraum. Ein externer Abstellraum gehört ebenso zu dieser aufwändig renovierten und hochwertig ausgestatteten Wohnung.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
  • Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel, Temperatursteuerung mit Bediengerät und Einzelraumregler
  • Eiche-Landhausdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Weiße Maßküche mit Glasrückwand und Kunststein-Arbeitsplatte
  • Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
  • Weiße Sanitärausstattung mit verchromten Armaturen
  • Edelstahlplatten-Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung
  • Satelliten-TV- und Netzwerkanschluss für Internet und Telefon
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder
  • Gegensprechanlage mit Türöffnertaste

Lage

Elegant fügt sich das Wohn-Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt, verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Schnell erreicht ist die Neustadt, das Andrä-Viertel auf der rechten Salzach-Seite – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung. Im Palais am Kai genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen. Sie wohnen stilvoll in historischen Räumen, die aufwendig renoviert und mit zeitgemäßer Ausstattung versehen wurden. Und Ihr Vorzimmer ist die Altstadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <525m
Krankenhaus <400m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <700m
Universität <400m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <325m
Post <675m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.675m
Flughafen <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Leopolder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 110310 - vielen Dank!