Einzigartige Stadtwohnung in einer Kaivilla - perfekter Altstadtblick
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 2.685,60
€ 2.400,00
€ 285,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der 1866 errichteten Kaivilla befindet sich gegenständliche zur Vermietung stehende Wohnung im zweiten Stock und umfasst die ganze Etage.
Nach Betreten der Wohnung empfängt einen ein großzügiges Raumprogramm:
- zentraler, weiter Gang - teils mit Schränken versehen
- Gästezimmer mit Gästebad
- großer Küchenbereich mit schönem historischen Fussboden (helle und breite Holzdielen) mit Möglichkeit eines Essbereiches
- Ess- oder Arbeitszimmer
- Salon mit Ausgang auf den Balkon - wunderbarer Altstadtblick
- zwei weitere Schlafzimmer; eines davon Richtung Salzach
- großes Bad mit Wanne, Dusche,Waschbecken und leicht abgetrennter Toilette
Teils wurden in den Räumen alte Deckenmalereien freigelegt. Der Bodenbelag ist größtenteils aus originalen Parkettböden, der Bereich des Gästezimmers verfügt über einen hochwertigen Wollbelag.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Wohnung überzeugt durch ihren historischen Flair, ihre Großzügigkeit und die perfekte Lage an der Salzach.
In der Raiffeisengarage steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die kürzlich renovierte Kaivilla liegt in der rechten Altstadt inmitten historisch bedeutender Häuser, in unmittelbarer Nähe zu Landestheater und Mozarteum. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage bestens.
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Brigitte Aigner Immobilien
Herr Simon Mayr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1402 - vielen Dank!