Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick in Zell am See

5700 Zell am See

€ 2.490.000,00
Kauf
7
Zimmer
232 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 376 m2
Wohnfläche
232 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1980
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4506501
Anbieter-ID
4077
Stand vom
19.03.2019
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Altbau
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage:
See- und Gletscherblick inklusive! Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im Zeller Ortsteil Thumersbach in einer ausgezeichneten Lage mit unverbaubarem Panorama. Die Aussicht auf den Zellersee und die umliegende Bergwelt zeichnet diese Liegenschaft aus.

Objektinformation:
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad samt Wintergarten und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Bädern mit WC und 2 Zimmern. Es stehen 2 Garagen samt Lagerflächen zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Böden aus Feinstein, Fliesen und Laminat.

Nutzfläche:
ca. 232 m² Wohnfläche
ca. 1376 m² Grundfläche
2 Carport-Stellplätze

Baujahr: ca. 1980
Ausbau der Wohnungen im Erdgeschoss: ca. 2004

Bezug: ab sofort möglich

Heizung:
Elektroheizung – Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung in den Bädern und Radiatoren in den Wohnräumen

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.


Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 172,00


Lage

Seeblick

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Unterberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4077 - vielen Dank!