Einzigartige Dachterrassenmaisonette mit Festungsblick am Fuße des Gaisbergs!

5020 Salzburg

€ 1.790.000,00
Kauf
5
Zimmer
179,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
179,73 m2
Kellerfläche
5,37 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4989613
Anbieter-ID
2801
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
€ 1.790.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (167.68 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese zweistöckige Dachterrassenwohnung besticht durch ihre großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Ausblick. Die klare symmetrische Architektur, der attraktiv geschnittene Grundriss sowie große raumhohe Fenster sorgen für eine luftig helle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 59 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Über den Wohnbereich und über die beiden Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 52 m² große Terrasse mit Blick auf die Festung Hohensalzburg. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, ein geräumiges Studio und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das gesamte Dachgeschoss ist von der 115,75 m² großen Terrasse umgeben. Hier kann man herrlich ungestörte Stunden in der Sonne verbringen und genießt einen wunderschönen Ausblick.

 

Lage

Diese bemerkenswerte Wohnanlage liegt im attraktiven Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs.In 10 Minuten erreicht man die Innenstadt von Salzburg. Umgeben ist man von herrlicher Natur und viel Grünfläche.Ob kulinarische Genüsse, Liebe zur Kunst, Naturverbundenheit oder sportliche Aktivitäten, hier findet man in nächster Umgebung alles, was das Herz begehrt.Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nähe, ist beste Versorgung gegeben.

 

AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einzigartige Böden in der ganzen Wohnung
- Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
- Tiefgarage
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- uvm.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2801 - vielen Dank!