Einzigartige Bürofläche mit Terrasse

5082 Grödig

€ 2.579,60
Gesamtbelastung
180,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
180,8 m2
Büroflächen
180,8 m2
Nutzfläche
180,8 m2
Online-ID
9109576
Anbieter-ID
M 2677/1
Stand vom
29.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 11,27
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.579,60
Gesamt­miete
Netto
€ 2.579,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.037,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 542,40

Es erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, 5 lichtdurchflutete Büroräume, ein Lagerraum im Untergeschoß, eine kleine Kaffeeküche und das Highlight des Hauses, eine großzügige Terrasse. Die großen Fenster verleihen dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Grödig, direkt neben dem bcG-Grödig. Das Zentrum der Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2677/1 - vielen Dank!