Einzigartige 4-Zimmer-Mietwohnung im Salzburger Andräviertel

5020 Salzburg

€ 1.839,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
14 m2
Online-ID
5682213
Anbieter-ID
0003000368
Stand vom
24.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Ein bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.839,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.694,00
Netto­kalt­miete
€ 1.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 244,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Aus­stell­datum
08.01.2015
Heizwärmebedarf
73 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese einzigartige 4-Zimmer-Mietwohnung liegt im 3. Liftstock eines im Jahr 2008 revitalisierten Gründerzeithauses aus dem Jahre 1900.


Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich ist mit einer Einbauküche, welche hochwertige Elektrogeräte enthält, ausgestattet.


Das Schlafzimmer, mit Zugang zum West-Balkon großzügigen Vorraum erreichbar.


Ein gemauerter Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen; Parkmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Tiefgarage.


Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!


FI-Schutzschalter vorhanden.


Baujahr: ca. 1900

Renovierung: ca. 2009


Bezug: ab sofort


Flächenübersicht laut Nutzwertgutachten:

Ca. 104 m² Wohnfläche

Ca. 9 m² Balkon

1 Kellerraum


Kosten:

Nettomiete: € 1.450,- zzgl. 10 % USt. € 145,- zzgl. monatliche Betriebskosten ca. € 244,- inklusive Heiz- und Warmwasserkosten

= Gesamtmiete: € 1.839,-


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: 1 - 2 BMM zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietverhältnisses

Honorar für die Mietvertragserstellung durch die Kanzlei Kopp & Wittek.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.


Lage

Die zentrale Lage dieser 4-Zimmer-Mietwohnung hat viele Vorteile: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hotspots der Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar.


Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die wunderschönen Wege an der Salzach und vieles mehr sind fußläufig bequem erreichbar.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Stemeseder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000368 - vielen Dank!