Einzigartig in historischem Gutshof

5020 Salzburg

€ 7.359,14
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Verkaufsfläche
395,28 m2
Online-ID
9149389
Anbieter-ID
M 2731/1
Stand vom
01.12.2023
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 16,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.359,14
Gesamt­miete
Netto
€ 7.359,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 909,14
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
18
Parkmöglichkeiten insgesamt
18

Das traditionsreiche Haus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Herzen von Maxglan und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Es wurde über die Jahre gepflegt und liebevoll renoviert. Über eine Glasschiebetür - die Einblick ins Innere gewährt - betritt man die historischen Räumlichkeiten. Die Einheit besteht aus zwei Haupträumen, einer komplett eingerichteten Küche sowie weiteren Nebenräumen wie Lager, Büro, Kühlräume ... die beiden offen gestalteten Verkaufsräume ermöglichen eine vielfältige Warenpräsentation. Ein besonderes Ambiente bietet der Wintergarten im rückwärtigen Bereich, der mit seinen hohen Räumen sowie dem Ausblick ins Grüne eine gemütliche Atmosphäre schafft. Es bietet sich zusätzlich die Möglichkeit einer Gartennutzung. Ideal sind die dem Geschäft zugehörigen Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Die Einheit kann als Handelsfläche, als Gastronomie oder als Kombination aus beiden genutzt werden.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Karin Fuchs

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