Einmalige Gelegenheit - Anwesen mit traumhaftem Seeblick am Wolfgangsee

5340 Sankt Gilgen

€ 9.750.000,00
Kaufpreis
14
Zimmer
975 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
14
Grundstück
9 983 m2
Wohnfläche
975 m2
Kellerfläche
215 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8264678
Anbieter-ID
0003000709
Stand vom
19.09.2023
Kauf­preis
€ 9.750.000,00
Provision für Käufer
€ 351.000,00
Badezimmer
7
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
9
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Sauna
Aus­stell­datum
29.04.2013
Heizwärmebedarf
58 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Solar, Öl
Carport
2
Kfz-Stellplatz
20
Garage
3

Repräsentatives Villen Anwesen mit traumhaftem Seeblick


Lage:

Das Anwesen liegt erhöht über dem berühmten Ort St. Gilgen in sonnigster Lage und bietet Ihnen den sagenhaften malerischen Blick auf den Wolfgangsee. Schon die Dichter und Maler der vorigen Jahrhunderte wussten diese magische Landschaft zu schätzen und verewigten diesen Blick in Wort und Bild. Der liebliche Ort St. Gilgen, hat an seinem Charme nichts verloren und garantiert Ihnen grenzenlose Lebensqualität für Ihre wertvollsten Stunden mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu Berg, Land und Wasser. St. Gilgen besticht aber auch mit einer hervorragenden Infrastruktur, Top Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte und Bildungsangeboten. So ist hier die einzigartige Privatschule mit Abschluss des Internationalen Baccalauréat, die St. Gilgen International School, angesiedelt. Die Stadt Salzburg, mit seinem unzähligen Kultur- und Theaterangeboten, Geschäften und Altstadtflair ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenso schnell in dieser Zeit. Packt Sie einfach die Sehnsucht nach Kleinstadtfeeling, so ist die bezaubernde Kaiserstadt Bad Ischl mit Lust auf Süßem, Geschäften und Musik ganz nah.


Beschreibung:

Die einzigartige Liegenschaft besticht in Größe und in Vielfältigkeit einem Lebenskonzept dem keine Grenzen gesetzt sind. Sowohl indoor wie auch outdoor, bieten mannigfaltige Möglichkeiten, einen aussergewöhnlichen Lebens- und Wohnstandard genießen zu können. Bei der Herstellung und Bauweise wurde größter Bedacht auf die Verwendung besonderer Materialien gesetzt und auf die höchsten technischen Standards Wert gelegt. So finden Sie filigrane Stuckelemente an Decken versehen mit 24 Karat Blattgoldelementen genauso, wie feinsten Marmor, Granit, Stein und exclusive Holzarten aus aller Welt.


Die einmalige Liegenschaft präsentiert sich auf höchstem Niveau und ist perfekt geplant um privaten Wohnbereich und die moderne Arbeitswelt zu verbinden und gleichzeitig genügend Abstand zu haben. Genügend Gästezimmer mit ensuite Bädern und Miniküchen, machen das Einladen leicht, Loungebereiche, Einliegerwohnung für Personal, Wirtschaftsraum, Wellness- und Spabereich, Fitness- und Sportanlage, Veranstaltungs- und Konferenzhalle oder Ballroom zugleich. Arbeits- und Büroräumlichkeiten mit eingebauten Safes, Bibliothek, Masterbedroom mit Badbereich, Jacuzzi und Schrankraum, weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern stehen zur Verfügung. Funktionell ausgestattete Küche mit Cookingstation und Essbereich, Esszimmer für formelle Dinnerabende, Wohnbereich mit offenem Kamin.

Lage

Das Anwesen liegt erhöht über dem berühmten Ort St. Gilgen und bietet Ihnen den sagenhaften malerischen Blick auf den Wolfgangsee. Schon die Dichter und Maler des vorigen Jahrhundert wussten diese magische Landschaft zu schätzen und verewigten diesen Blick in Literatur und Gemälden. Der liebliche Ort St. Gilgen, hat an seinem Charme nichts verloren und garantiert Ihnen grenzenlose Lebensqualität für Ihre wertvollsten Stunden mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten zu Berg, Land und Wasser. St. Gilgen besticht aber auch mit einer hervorragenden Infrastruktur, Top Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte und Bildungsangeboten. So ist hier die einzigartige Privatschule mit Abschluss des Internationalen Baccalauréat, die St. Gilgen International School, angesiedelt. Die Stadt Salzburg, mit seinem unzähligen Kultur- und Theaterangeboten, Geschäften und Altstadtflair ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenso schnell in dieser Zeit. Packt Sie einfach die Sehnsucht nach Kleinstadtfeeling, so ist die bezaubernde Kaiserstadt Bad Ischl mit Lust auf Süßem, Geschäften und Musik ganz nah.

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Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Frau Regina Schnopfhagen

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