Einfamilienhaus mit viel Grund

5630 Bad Hofgastein

€ 399.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
4 022 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5616555
Anbieter-ID
1691
Stand vom
17.08.2020
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Hobby Landwirte, Gärtner und Heimwerker aufgepasst!!! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Hofgastein! Das Haus liegt außerhalb des Zentrums von Bad Hofgastein an der Bundesstraße, Die Gasteiner Arche fließt am Grundstück vorbei. Umgeben von großen Wiesen können Sie eine kleine Hobby Landwirtschaft betreiben, auch für Gartenliebhaber gibt es genug Platz sich zu verwirklichen. Außerdem bietet eine Werkstatt Raum für Heimwerker und Bastler. Eine Doppelgarage befindet sich gleich daneben. In der Einfahrt gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand und ab sofort beziehbar. Durch die Küche die mit einem Zusatzherd ausgestattet ist gelangt man in den Wohnraum. Das große Bad bietet genug Platz für die ganze Familie, Es gibt zwei separate WC’ s und im Obergeschoss 3 Zimmer. Von dem großen Balkon genießt man den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Keller befindet sich die neue Öl Zentralheizung und zwei Lagerräume. In einem davon befindet sich eine Grundwasser Pumpe, das Wasser kann z.B. für die Bewässerung im Garten verwendet werden. Die Marktgemeinde Bad Hofgastein ist historischer Mittelpunkt des Gasteinertales, an der sonnigsten und breitesten Stelle des Tales gelegen. Das Zentrum wird umgeben von der Fußgängerzone, schönen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie vom großen Kurpark. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 6750 Einwohner und liegt 859 Meter über dem Meeresspiegel. Bedeutend für die Ortschaften sind der Sommer- und Wintertourismus mit insgesamt 145000 Gästen pro Jahr. Während der gesamten 4 Jahreszeiten gibt es unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise die Alpen Therme oder die Skiregion Gasteinertal. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Expose zu. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten. Angebotspreis: € 399.000,- (Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) Das Gasteinertal: Alpen und Thermen Das Gasteinertal zählt zu den am besten erschlossenen Skigebieten Österreichs. Die Möglichkeiten sind enorm: von flachen Anfängerhängen bis hin zu hochalpinen Pisten in 2800 m Höhe oder anspruchsvollen Skirouten, die zu den schönsten der Alpen zählen. Kundige Guides weihen Sie aber auch in andere Wintersportfreuden ein: Ob Langläufer, Winterwanderer, Rodler, Eisstockschützen, Eiskunstläufer, Schneeballwerfer, Iglubauer, Schneemannarchitekten, Pferdeschlittenfahrer oder HüttenzauberInnen - hier gibt´s für jeden sein eigenes Paradies. Manches muss/kann man nicht beschreiben: Den Bergsommer im Gasteinertal und die Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern, zum Beispiel. Nur so viel: Perfekter kann eine Kulisse nicht sein. Und vielfältiger auch nicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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Herr Hans Maurer

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