Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick am Berg zu vermieten

5421 Adnet

€ 1.474,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
131,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5421 Adnet
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 169 m2
Wohnfläche
131,7 m2
Kellerfläche
16 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
07.01.2020
Online-ID
5154731
Anbieter-ID
296
Stand vom
03.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.474,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 274,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (36 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
236 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Schönes Einfamilienhaus am Berg mit traumhaftem Weitblick über die Landschaft zu vermieten. Dieses schöne Einfamilienhaus in Hanglage überzeugt mit seiner wunderschönen Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in den geoßzügigen Vorraum mit Garderobe und Treppenabgang. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen und dem Essbereich. Die großen Fenster und Schiebetüren die auf die Terrasse führen bringen ausreichend Tageslicht für eine helle und angenehme Stimmung. Die Küche ist mit allem nötigen Equipment, wie Geschirrspüler, Kühlschrank und Ofen ausgestattet; die Arbeitsflächen sind aus massiven Stein. Ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschbecken und großem Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Die Toilette liegt separat neben der Einganstür. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit anschließendem Balkon. Hier kann man die Aussicht über die Landschaft ausgiebig genießen und in der geschützten Terrassenecke lässt sich der Sommer auch bis tief in die Nacht auskosten. Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsräume, 2 kleine Abstellräume und 2 Räume die als Schlafzimmer oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein Bad mit WC und Dusche sind auch vorhanden. Zutritt zur Terrasse und Garten auf dieser Ebene gibt es über den Flur. Der Garten ist durch die Lage an manchen Stellen relativ steil, kann jedoch komplett genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich Platz für ca. 3 Autos und eine Einzelgarage ist ebenso vorhanden. Das Haus bietet rund um eine angenehme Wohnlage mit allem Drum und Dran. Wer die Natur schätzt, wird hier sein neues Zuhause finden. Das Haus wird auf Wunsch möbliert vermietet und bei langzeitigem Interesse auch auf 5 Jahre. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200
Betriebskosten 76,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 137,5 zzgl 20% USt.
Müll 25
Umsatzsteuer 35,14
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Gesamtbetrag 1474
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Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erdem Köse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 296 - vielen Dank!