Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Filzmoos

5532 Filzmoos

€ 765.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5532 Filzmoos
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1 650 m2
Wohnfläche
192 m2
Vermietet
Online-ID
7543187
Anbieter-ID
5461
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
€ 765.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
87 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Das sehr schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Appartement) ist absolut sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2005 und verfügt im Untergeschoss über ein 45m² großes Appartement. Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, ein Zimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein separates WC und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche. Die Außenanlage dient zum Relaxen und für eine Abkühlung im Sommer sorgt der Swimming Pool.


Ausstattung

Haus mit ca. 192m² WFL; UG: Appartement ca. 45m² (Wohn - Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC), 1 Doppelgarage, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum; EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Kachelofen, Terrasse, Garten mit Pool; OG: 3 Schlafzimmer, WC separat, Bad mit DU und Whirlpool, Vorraum, Schrankraum, Balkon; Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen; 5 Stellplätze, Prefa Dach, Fenster (Doppelverglasung), Böden: Fliesen, Laminat/Parkett;


Lage

Die Gemeinde Filzmoos (1390 Einwohner, 1075 m Seehöhe) liegt im nordöstlichen Teil des Pongaues, an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich. Im Winter finden Sie in Filzmoos ein attraktives Skigebiet mit Pisten bis ins Ortszentrum. Herrliche Winterwanderungen, Rodelpartien auf beleuchteter Bahn und Langlaufen auf der Höhenloipe oder auf den Loipen im Tal runden das Freizeitangebot ab. Im Sommer bietet Filzmoos neben zahlreichen Wanderwegen in der herrlichen Bergwelt umfangreiche Mountainbikerouten rund um das Gebiet des Dachsteins. Badespaß genießen Sie an heißen Sommertagen im Erlebnispark Filzmoos. Weitere Informationen über die Region: www.filzmoos.at

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