EINFAMILIENHAUS MIT EINEM BESONDERS GUTEN PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ES FREUT UNS SEHR, DASS WIR IHNEN DIESMAL EIN EINFAMILIENHAUS MIT EINEM BESONDERS GUTEN PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS ANBIETEN DÜRFEN! Zum Verkauf gelangt ein perfekt geplanter hochwertig gebauter Bungalow in ruhiger Siedlungs-Lage Nähe Landesklinikum Hainburg. Das beste Angebot: Der in Ziegelmassiv Bauweise (38cm Ziegel) errichtete Bungalow bietet Ihnen ein sorgfältig durchdachtes Raumkonzept, bei dem die Wohnfläche optimal genützt werden kann, sodass Ihnen genug Platz zum Entfalten und Entspannen geboten wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! EUROPASTRASSE: 593m² Grundstücksfläche Besonders schöner 5 Zimmer Bungalow mit perfektem Grundriss! 93,15m² Wohnfläche + eine schöne Terasse großes helles Wohnzimmer, Esszimmer, komplett eingerichtete Küche mit Speis, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet 1 weiteres Bad mit Dusche, WC und Installationen für die Badewanne wurden vorbereitet Vorraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Besonders effiziente Heizung mit Luftwärmepumpe, zwei Design Klimaanlagen, Kaminanschluss im Wohnzimmer (offener Kamin oder Kachelofen möglich), In Hainburg steht Ihnen zu Fuß erreichbar beste Infrastruktur zur Verfügung! Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Bratislava ist mit dem Auto in nur 22 Minuten erreichbar. Die Stadt Hainburg überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die wunderschöne Lage an der Donau. Vor allem die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Hainburger Au machen die Lage besonders interessant! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: Gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Die äußerst beliebte attraktive Lage ist natürlich auch geeignet als Wertanlage. Geringe Betriebskosten! Kaufpreis (Verhandlungsbasis): nur € 469.000,-- Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Termin für eine Besichtigung! Besichtigungen und telefonische Anfragen sind auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0043 699 1954 3624 oder per Mail an cengiz.gency@poetsch-immobilien.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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Poetsch Immobilien GmbH
Herr Cengiz Gency
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10475 - vielen Dank!