Einfamilienhaus in Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 395.000,00
Kauf
4
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
320 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
620 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1997
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
4454917
Anbieter-ID
276
Stand vom
05.04.2019
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Steindorf der Gemeinde Straßwalchen.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Straßwalchen bietet einen hohen Freizeitwert (Erlebnispark Fantasiana, Reiterhöfe, Sportvereine,...) und sind die umliegenden Badeseen (Wallersee, Trumerseen, Irrsee, Mondsee,...) rasch erreichbar. Im Ortszentrum Straßwalchen findet man eine hervorragende Infrastruktur mit weiteren Einkäufsmärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und Gasthäusern. Straßwalchen und die Umlandgemeinden bieten ausgezeichnete Arbeitsplätze. Die Landeshauptstadt ist in nur 25km mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

 

Objektinformationen:
Das Einfamilienhaus wurde 1997 errichtet und besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß. Von der Diele aus betritt man das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Im Ergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC mit Dusche.

Das Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Galerieraum mit Zugang zum westseitigen Balkon. An der Ostseite befindet sich ein großzügiges Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer. 

Der Garten ist in erhöhter Lage, über eine Holztreppe erreichbar und bietet einen bezaubernden Blick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage hat man einen herrlichen Ausblick.

Nutzflächenaufstellung:
Ca. 620 m² Grundstücksfläche
Ca. 130 m² Wohnfläche
Ca. 70 m² Kellerfläche
2 KFZ-Stellplätze

 

Bezug: sofort möglich

 

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank Straßwalchen.

Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 58,00


Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Straßwalchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Rainer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 276 - vielen Dank!