Einfamilienhaus in Großgmain

5084 Großgmain

€ 895 000,00
Kauf
5
Zimmer
140
m2

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 137 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2015
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab August
Online-ID
4697061
Anbieter-ID
5963
Stand vom
05.03.2019
Kauf­preis
€ 895 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
23.10.2025
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat einen Wettergeschützten überdachten Eingangsbereich mit Zugang zur Diele, hier ist auch ein Gäste WC, der Technikraum, die Waschküche und die Gaszentralheizung. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohn–Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Aufgang ins Obergeschoß, hier ist das  Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, eine Bibliothek mit Büro, ein verfliestes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein separates WC, eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Bei diesem Anwesen bietet sich auch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, zum einen das Haus, Garage und ca. 637 m² Grundstück, zum anderen ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m². Es würde auf diese Weise vom Kaufpreis sehr interessant werden.

 

Daten Und Fakten

Immobilienart                                                                 Einfamilienhaus – Elk- Haus

Grundstücksgröße                                                        ca. 1.137 m² (Teilung für 2. Bauplatz möglich)

Lage                                                                                     Großgmain- sonnige Lage

Ausrichtung                                                                      Süden

Baujahr                                                                                              2015

Wohnfläche                                                                     ca. 140 m²

Schlafzimmer                                                                   2

Bad                                                                                      1

WC                                                                                       2

Garage                                                                               2

Energieausweis                                                                              HWB-ref. 40 kWh/m²

Heizung                                                                              Gas- Zentral

Daten Und Fakten

Immobilienart                                                                 Einfamilienhaus – Elk- Haus

Grundstücksgröße                                                        ca. 1.137 m² (Teilung für 2. Bauplatz möglich)

Lage                                                                                     Großgmain- sonnige Lage

Ausrichtung                                                                      Süden

Baujahr                                                                                              2015

Wohnfläche                                                                     ca. 140 m²

Schlafzimmer                                                                   2

Bad                                                                                      1

WC                                                                                       2

Garage                                                                               2

Energieausweis                                                                              HWB-ref. 40 kWh/m²

Heizung                                                                              Gas- Zentral

Warmwasser                                                                   Solaranlage

Kaufpreis gesamt                                                           VB € 895.000,--

Kaufpreis                                                                           Haus+Garage + ca. 637 m² KP 615.000,--

Kaufpreis                                                                           Bauplatz ca. 500 m² € 275.000,--

Besichtigung                                                                    nach Vereinbarung

Beziehbarkeit                                                                  ab ca. August 2019

Warmwasser                                                                   Solaranlage

Kaufpreis gesamt                                                           VB € 895.000,--

Kaufpreis                                                                           Haus+Garage + ca. 637 m² KP 615.000,--

Kaufpreis                                                                           Bauplatz ca. 500 m² € 275.000,--

Besichtigung                                                                    nach Vereinbarung

Beziehbarkeit                                                                  ab ca. August 2019


Lage

In einer begehrten sonnige Lage von Großgmain, befindet sich dieses Elk-Haus in sehr schöner und besonders gesunder Holzbauweise. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge wie den Hochstaufen, den Zwiesel und den Predigtstuhl.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5963 - vielen Dank!