Einfamilienhaus in Embach

€ 397.000,00 Kauf
147 m2
5651 Lend

Objektdaten

Adresse
5651 Lend
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Grundstück
848 m2
Wohnfläche
147 m2
Kellerfläche
56,75 m2
Baujahr
1986
Online-ID
3597102
Anbieter-ID
3790
Stand vom
03.07.2017
Kaufpreis
€ 397.000,00
Preis pro m²
€ 2.700,68
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
173.0 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

 

Lage:
Embach-Lend - inmitten des Nationalpark "Hohe Tauern" - über dem Salzachtal, auf ca. 1000 Seehöhe.

Lebensmittelgeschäft, Bank, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die Hauptorte Lend und Taxenbach sind ca. 10 Autominuten entfernt.
Embach hat eine Buslinie die an den Bahnhof Lend angebunden ist.

Das kleine Familien-Schigebiet in Embach (ca. 0,5 km zum Lift) bietet Wintervergüngen für Groß und Klein. Schifahren, Langlaufen, Rodeln oder auch einfach nur bei einem Spaziergang die Natur genießen.
Schischule und Schiverleih direkt vor Ort.

Größere Schigebiete wie die Schiwelt Amade, Rauris, Dienten, Mühlbach, Gasteinertal, Zell am See, uvm. sind in Kürze erreichbar und garantieren grenzenloses Sportvergnügen.

In die Bezirkshauptstädte nach Zell am See und nach St. Johann/Png. sind es jeweils ca. 25 km, nach Salzburg ca. 85 km.

Das Einfamilienhaus wurde 1986 im Landhausstil errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer.

Ca. 848 m² Grundfläche

Ca. 147 m² Gesamtwohnfläche; EG: ca. 85 m², OG: ca. 62 m² (inkl. ca. 22 m² Galerie), KG: ca. 55 m²

Doppelgarage mit ca. 23 m²

Widmung: Erweitertes Wohngebiet

Ausstattung: Parkett, Laminat und Fliesen; Internet/Telefon/TV

Heizung: Zentralheizung (Flüssiggas), teils Fußbodenheizung, Kachelofen im Wohnzimmer; Holzofen, der das gesamte Haus beheizt, in der Küche

 

 

 


 


 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 173,00


Lage

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Wiesmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3790 - vielen Dank!