Einfamilienhaus in Adnet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Familienhaus in Adnet
Beschreibung:
Das Gebäude besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und umfasst einen großen Gartenbereich.
Die Ausstattung und der Standard des Gebäudes im Außen- als auch im Innenbereich entspricht einem sehr gepflegten Zustand, aus Mitte der 70er Jahre.
Besonders erwähnenswert:
- großer Gartenbereich
- Grundwasserbrunnen vorhanden
- Doppelgarage sowie 2 weitere Parkplätze unmittelbar davor
- Absolut ruhige Lage mit Bergpanorama
Flächenübersicht:
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück gesamt: ca. 1.120 m²
Doppelgarage: ca. 34 m² Nfl.
Baujahr: ca. 1975
Zuletzt Saniert: Dachsanierung vor ca. 10 Jahren
Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1983, mittels Heizkörper;
Möglichkeit zum Gasanschluss (Leitung befindet sich in der Straße)
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten:
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 %USt.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Lage
Die ca. 3.700 Einwohner-Gemeinde Adnet, bekannt als Marmordorf, ist dem Salzburger Tennengau zugehörig.
Die Salinenstadt Hallein ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Naherholung liegt in Fußgehentfernung im benachbarten Moor sowie dem Spumbachgries.
Infrastruktur der Grundversorgung befindet sich im Ortszentrum bzw. eine Vielzahl an Geschäften gibt es im benachbarten Hallein.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000662 - vielen Dank!