Einfach himmlisch!

5300 Hallwang

€ 625.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6497326
Anbieter-ID
S 07843
Stand vom
27.10.2021
Kauf­preis
€ 625.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% USt
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Mega Platzangebot! Sehr attraktives, sonnenverwöhntes XL-Reihenhaus in Hanglage und SW-Ausrichtung mit 137,53 m² Wfl., 5 Zimmern, 2 Bädern, 2 Balkonen und 2 Stellplätzen. Beste Nachbarschaft! Aussichtslage mit himmlischem Weitblick! In erhabener Lage in Hallwang fällt der Blick über Wiesen und Wälder bis hin zur Wallfahrtsbasilika Maria Plain. Einkaufsmöglichkeiten nur drei Autominuten entfernt, im Zentrum in weniger als zehn Minuten, Schulbus und S-Bahn-Haltestelle fußläufig. Vom Entree mit Gäste-WC geht es in den lichtdurchfluteten über 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit anschließender, geräumiger Küche. Das großzügige Raumangebot, der schöne Sichtkamin sowie der Weitblick vom sonnigen Balkon überzeugen auf den ersten Blick. Im OG begeistern zwei hübsche, helle Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC. Im UG befinden sich nochmals zwei komfortable Zimmer, eines mit Zugang zum Aussichtsbalkon sowie ein weiters Wannenbad mit Fenster. Praktisch: Der Abstellraum und Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Zusätzlich: Zwei Räume und Kriechboden im DG. Baujahr 1995, Fenster im OG wurden erneuert, sehr gepflegter Zustand, Parkettböden. Betriebskosten EUR 398 inkl. EUR 101 Rücklagen und Öl-Zentralheizung. HWB 94,5, fGEE 1,40


Lage

Hallwang - familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg, hügeliges Alpenvorland. Einkauf und Versorgung im Fünf-Minuten-Umkreis, Tennis, Fußball, Scater, Kindergarten, streng getrennte Wohn- und Gewerbegebiete, unbürokratische Gemeinde, Bus und Schnellbahn, 8 km zur City.

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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