EINE WOHNUNG FÜR ALLE FÄLLE, 4 Zimmer Wohnung in Bergheim Lengfelden

€ 319 000,00 Kauf
4 Zimmer
103 m2
5101 Bergheim Lengfelden

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim Lengfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1971
verfügbar ab
frühestens März 2019
Online-ID
4395350
Anbieter-ID
5398
Stand vom
10.09.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 319 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 275,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
UMTS-Empfang
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hallo und Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese 4 Zimmer Wohnung lässt den Platz für Individualisten.

 

 

Ideal für Familien, die viel Platz brauchen , die Nähe der Stadt suchen aber das Land bevorzugen.

Bergheim ist dafür das beste Beispiel, der Ortssteil Lengfelden ein idealer Platz dafür

 

Die Wohnung liegt ruhig im 1 Stock eines 3 Parteien Haus.

 

Die Raumaufteilung ist klassisch als 3 Zimmer Wohnung mit Esszimmer oder als 4 Zimmer Wohnung mit 2tem Kinderzimmer ( Siehe Grundrisse )

Raumaufteilung :

Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer , 2tes Kinderzimmer oder Büro / Esszimmer, Bad mit Badewanne , Dusche und Fenster, Küche, Speis , WC getrennt und der große Flur mit Garderobe verbindest das alles.

Der extragroße Balkon mit über 11 qm biete die passende Relaxzone

2 PKW Stellplätze vor der Türe sind dabei , ebenso ein großer Keller ( über 15 qm )

Der Wohnungseigentumsvertrag wurde gerade gemacht und der neue Besitzer wird dann als Wohnungseigentümer eingetragen

Deshalb wäre der KV bei Dr. Kirste in Salzburg empfehlenswert , da er auch schon alle anderen Verträge ( WEV usw. ) dazu erstellt hat

 

Tja , Viel Platz , sonnige Wohnung , Stadtanbindung, kurze Wege zum Kindergarten Schule , Bus , Einkauf....

Ist schon eine tolle Gemeinde, dieses Bergheim...und somit auch diese Wohnung.

 

Die Wohnung wird Frühjahr bis Mitte 2019 oder auch mit den Schulferien Sommer  2019  übergeben werden.

 

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  in Auftrag gegeben .

Energieausweis

In Arbeit

 

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.

Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

 

Die Fakten zu Bergheim:

Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5388 Einwohnern.

Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg.

Höhe: 435 m

Fläche: 15,2 km²

Bürgermeister: Johann Hutzinger

Postleitzahl: 5101

Bevölkerung: 5388 aktuell

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5398 - vielen Dank!