Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Neubau-Maisonettewohnung in Scheffau!

6351 Scheffau am Wilden Kaiser

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
141,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
141,83 m2
Nutzfläche
403,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3976338
Anbieter-ID
5790
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (32 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In der beliebten und idyllisch gelegenen Gemeinde Scheffau empfängt Sie diese hell gestaltete Maisonette-Wohnung, die durch moderne Architektur und ansprechende Raumgestaltung besticht. Die exzellente Planung der Räume ist eine Klasse für sich und unterstreicht die Exklusivität dieses Objekts. Im Erdgeschoss treten Sie durch die Diele/Garderobe ein und finden 3 Schlafzimmer (mit Zugang zu den Terrassen) und 2 Bäder (eines davon mit Zugang zu der Terrasse). Von den beiden Terrassen aus erreichen Sie den traumhaften Garten, der sich auf über 92 m² erstreckt. Das Obergeschoss bietet einen äußerst großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang auf dem ca. 32 m² großen Balkon, eine Speis, einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Von dem Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Highlight dieser Wohnung befindet sich allerdings im Untergeschoss des Gebäudes – der Wellnessbereich! Bei knapp über 40 m² und einer Sauna- bzw. Infrarotkabine mit separatem Duschbereich lässt es sich dort schon mal entspannen. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum, 2 geräumige Kellerabteile und der allgemeine Technikraum. Es sind 2 Garagenplätze und 2-4 Außenstellplätze zur Wohnung dazu gehörig.


Ausstattung

Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 141,83 m² Wohnfläche; Garage mit KFZ-Abstellplatz und Lager, Außenstellplätze; Erdgeschoss: Diele/Garderobe, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse mit ca. 30,60 m², Gartenanteil mit ca. 92 m² Fläche; Obergeschoss: Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, WC, Balkon/Freisitz mit ca. 32 m²; Untergeschoss: Wellnessbereich, Vorraum, Dusche mit WC, 2 Kellerräume, Wirtschaftsraum, allgemeiner Technikraum; Beheizt wird das Objekt mittels Gas.


Lage

Scheffau mit ca. 1200 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. So befindet sich auch ein 18 - Loch Golfplatz ganz in der Nähe. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur ca. 5 Fahrminuten. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5790 - vielen Dank!