Ein wertvolles Stück Eugendorf | PROVISIONSFREI! | Wohnen & Leben am Rupertigut – Top 10

5301 Eugendorf

€ 898.820,00
Kauf
3
Zimmer
112,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112,63 m2
Kellerfläche
12,53 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Fertigstellung vorraussichtlich Ende 2019
Online-ID
4450858
Anbieter-ID
6336
Stand vom
17.10.2019
Kauf­preis
€ 898.820,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 315,80
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (91.24 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Heizungsart
Fernwärme
Garage
× / € 27.000,00 Kaufpreis

GANZ ALLGEMEIN In Eugendorf entsehen insgesamt neun Wohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver, individuell wählbarer Ausstattung der Firmen Austria Wood, Bauwerk, Fiandre, Gessi, Dornbracht, Kaldewei, Duravit und Nurglas. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischen Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten, eine gedeckte Farbgebung und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Alle Apartments bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird (HWB 30). Die Top ausgestatteten Badezimmer bieten mit Regenbrausen in den Duschen und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Elektronisch steuerbare Außenjalousien sorgen für die Beschattung. Hochwertige Fenster, beste Türen und ein modernes Video-Türöffnungssystem bieten Sicherheit und Komfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zugang über Lift direkt in die Wohnung oder Treppe. ZUR LAGE Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Unser Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück nahe dem alten, ruhigen Dorfzentrum. Die Lage ist von sanfter Bebauung mit Wohnhäusern und Bauernwiesen geprägt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wallersee liegt nur zehn Minuten, die S-Bahn Richtung Salzburg vier Minuten entfernt. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Eugendorf ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Landeshauptstadt nachgehen. ZUR AUSSTATTUNG • Holzböden Austrianwood & Co • Individuell wählbares hochwertiges Feinsteinzeug für den Außenbereich, Bäder & WCs • Bodenebene Regendusche und Handtuchtrockner • Spots in Gängen, Kochbereichen und Bädern • Gegensprechanlage mit Videofunktion von GIRA • Lichtschalter und Steckdosen von GIRA • Stumpf einschlagende Innentüren mit Edelstahlbeschlägen • Hochwertige Holz-Alu- oder Kunststoff-Alu-Fenster- und Terrassenelemente mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier-Verglasung • Elektrische Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN • Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Idyllische Lage im ruhigen historischen Dorfzentrum von Eugendorf • Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und Aufzug (teils in die Wohnung) • Große Gärten und Terrassen • Architektur von haro architects • Großformatige Eichen-Dielenböden von der Edeldielenmanufaktur Austriawood • Exklusive Marken-Bäder • Fernwärme (HWB 30) & Photovoltaik Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler +43 (0)650 655 655 6

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Herrn Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

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