Ein wahrer Schatz direkt am Ufer des Mondsees!

5310 St. Lorenz

€ 1.100.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
435,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 St. Lorenz
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
9
Nutzfläche
435,14 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6767300
Anbieter-ID
71
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
€ 1.100.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.36 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Baumeister Realitäten e.U. bietet ein Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 303 qm sowie einer 4 Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 131 qm, welches im Wohnungseigentum, steht zur Vermittlung des Verkaufes an. 

Die aktuell noch tätigen Wirtsleute haben sich über die Grenzen des Salzkammergutes hinaus Jahrzehnte lang einen ausgezeichneten Ruf bei Touristen und Einheimischen aufgebaut, mit vielen treuen Stammgästen. 

Der Betrieb liegt direkt gegenüber vom Seeufer des beliebten Mondsees, mit öffentlichen PKW Stellplätzen, als idealer Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktiviäten, aber vor allem zum Verweilen und genießen der wunderschönen Gegend auf der herrlichen Terrasse. 

Zur Weiterführung eines Gastbetriebes bietet sich das Objekt idealerweise an, aber letztlich lassen sich hier viele Ihrer Träume realisieren. Zum Beispiel wäre auch ein Sportgeschäft mit Geräteverleih oder vieles mehr vorstellbar. Es muss nicht als Restaurant weitergeführt werden. 

Das Kaufangebot schließt eine dazugehörende Wohnung, welche im Wohnungseigentum steht mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm inklusive 2 Balkonen ( einer davon mit Seeblick) ein. Wer träumt nicht davon, ins kühle Nass des Mondsees abzutauchen; ein Pachtbadeplatz ( nur wenige Fahrminuten entfernt) kann mit übernommen werden. 

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 | info@baumeister-realitaeten.at | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <7.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Mondsee

Karte nicht verfügbar

Baumeister Realitäten e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Baumeister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 71 - vielen Dank!