Ein TRAUM vom WOHNEN - PENTHOUSE in Bestlage in Villach Lind - NEUBAU *inkl. Video

9500 Villach

€ 893.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
170,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Nutzfläche
170,59 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6489498
Anbieter-ID
283
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 893.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (59.91 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Parkett
Rollladen
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Verkauft wird eine wunderschöne hochwertige - Neubau- Penthousewohnung in Villach-Lind Bestlage "Villa Alexandra"

In ausgezeichneter Lage nahe dem Stadtzentrum mit 171m2 als Erstbezug

Immo-Hoch2 Highlights:

  • Die Villa Alexandra wurde bereits fertiggestellt und wartet nur mehr auf Ihren Einzug!
  • Die keramische Ausstattung wurde bewusst noch nicht installiert und wartet auf IHRE Auswahl und ist je nach Ausführung im Preis bereits enthalten!
  • Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in der Meister-Thomas-Straße in Villach-Lind mit guter Infrastruktur und absoluter Ruhelage!
  • Das Penthouse lässt keine Wünsche offen - hochwertige exklusive Ausstattung
  • Neben dem großzügigen Vorraum befindet sich ein extra WC, durch einen weiteren Flur gelangt man auf der rechten Seite in 2 Kinderzimmer und gerade aus in einen, großen lichtdurchfluteten Küche-Wohn-Essbereich mit Abstellraum und mit Zugang auf die ca. 60m2 großeTerrasse.

 

 

  • Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit WALK- In Dusche und gelangt durch einen weiteren Gang zu dem Masterbedroom mit hochwertiger freistehender Badewanne (Solid Stone) im Raum sowie ein Extra WC und einer weiteren WALK IN Dusche und eigenem Ankleideraum
  • Die Terrassenfläche ist in Granit ausgeführt - atemberaubender Blick aufs Grüne und auf den Mittagskogel in absoluter Ruhelage 
  • Wunderschöne hochwertige Fliesen in 60x60
  • Auf der Südseite sind anstelle von Drehtüren Hebe-Schiebetüren verbaut
  • Fenster außen in Alu ausgeführt, innen Kunststoff und mit elektrischen Raffstore versehen
  • Klimaanlage bauseitig vorbereitet der Aufpreis für die Klimaanlage: ist ca. 12.000,00 €
  • Kamin bereits bauseitig fertiggestellt 
  • Glasvordach Südterrasse ausgeführt 
  • Diese Wohnung eignet sich somit bestens als Familienwohnung
  • absolute Ruhelage in Bestlage von Villach 
  • Preis pro Tiefgaragenplatz: 15.900,00 €, Erwerb von 3 Garagenplätzen möglich

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und nennen Sie dieses TRAUM - Penthouse schon bald Ihr Eigen. 

Hier vorab ein Video https://www.youtube.com/watch?v=3yDn4Ik9heM

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung unter 0660 2800 129!

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Stadtteil Villach-Lind liegt die Top Wohnanlage "VILLA ALEXANDRA". Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage & bester Infrastruktur in der Meister-Thomas-Straße 25. Aufgrund der günstigen Lage ist das Objekt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Fuß bestens erreichbar. In wenigen Gehminuten sind Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken, Ärzte sowie das Zentrum von Villach Stadt zu erreichen. Durch die zentrale Wohnlange in Villach-Lind sind Kindergarten, Volksschulen und weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Ganz in der Nähe befindet sich der Fasachersee und lädt zum Sprung ins kühle Nass.


Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. 

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

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Immo Hoch2 GmbH.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ariane Barrasch, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 283 - vielen Dank!