"Ein Juwel am Mitterberg" - Frühstückspension in Mitterberg - St. Martin - Auch ideal für Bauträger!
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Objektbeschreibung
"Mitterberg''s Juwel: Top Lage mit unentdecktem Potential bei Gröbming." - Auch Ideal für Bauträger! Am Fuße des malerischen Mitterbergs bei Gröbming steht eine eindrucksvolle Frühstückspension zum Verkauf. Dieses Anwesen, das sich bereits einen Namen als beliebte Pension gemacht hat, bietet nicht nur eine fortlaufende Geschäftschance, sondern auch ein enormes Potenzial für Bauträger und Investoren. Lage: Mitterberg, Gröbming – Ein Premium-Standort in der Steiermark, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Gäste und Bewohner können hier gleichermaßen Erholung und Abenteuer erleben. Größe & Ausstattung: Das Anwesen verfügt über 17 liebevoll eingerichtete Zimmer und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 410 m². Die Gesamtnutzfläche, einschließlich Nebenräumen und dem Nebengebäude mit vier Garagenplätzen, beträgt ca. 550 m². Als Frühstückspension: Die Pension hat sich bereits einen guten Ruf erarbeitet und zieht regelmäßig Gäste an. Mit einem gemütlichen Frühstücksbereich, einem großzügigen Lounge-Bereich und modern ausgestatteten Zimmern ist sie sofort betriebsbereit. Potential für Bauträger: Das Objekt kann in exklusive Wohnungen oder in ein Boutique-Wohnprojekt umgewandelt werden. Die Kapazität des Nebengebäudes mit den Garagenplätzen fügt einen erheblichen Mehrwert hinzu. Zustand: Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand. Besonderheiten: Das Anwesen bietet nicht nur atemberaubende Bergblicke, sondern auch einen geräumigen Außenbereich mit Garten und Terrasse. Die vier Garagenplätze im Nebengebäude sind ein zusätzliches Plus. Fazit: Diese Frühstückspension am Mitterberg bei Gröbming stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Bauträger dar. Ob Sie das fortlaufende Geschäft als Pension weiterführen oder das Anwesen in ein exklusives Wohnprojekt umwandeln möchten, hier haben Sie alle Optionen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 122.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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