Ein- bis Zweifamilienhaus in Premiumlage

5026 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
805 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8897741
Anbieter-ID
0003001918
Stand vom
20.11.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
12.12.2019
Heizwärmebedarf
149 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Mit seinem großem Platzangebot überzeugt dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage in Salzburg-Aigen.


Umgeben von einer geschickt angelegten Bepflanzung können Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Ob im weitläufigen Garten oder auf der gemütlichen Terrasse. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich hier in unmittelbarer Umgebung: Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.


Der großzügige Grundriss dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Jedes Familienmitglied findet hier ausreichend Platz, um sich zu entfalten und sein eigenes Reich zu gestalten. Im renovierten Erdgeschoß befindet sich neben dem hellen Wohn-Ess-Kochbereich ein angrenzender Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder.


Das Obergeschoß überzeugt durch das großzügige Wohnzimmer, mit angrenzender Küche, das Schlafzimmer und dem Badezimmer mit separatem WC. Das Dachgeschoß bietet ausreichend Platz für ein Homeoffice oder einen eigenen Bereich für Ihre Gäste.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

In bester Lage, ruhig und dennoch zentral befindet sich das Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Aigen.


Hier vermischt sich das ländliche Flair mit der Zentralität der Landeshauptstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit Ihren vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie den atemberaubenden Sehenswürdigkeiten.


Durch die Nähe zur historischen Altstadt und zahlreichen wunderschönen Parks, gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet dieser Stadtteil und bietet daher hohe Lebensqualität.


Hier ist ein entspannter Spaziergang oder eine Radtour direkt von Zuhause aus möglich. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Altstadt, auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist groß.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Herr Christoph Ebli

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Herr Christoph Ebli

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