Eigentumstraum im Grünen - keine Käuferprovision

6176 Völs

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
95,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6176 Völs
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
5
Gesamtfläche
97,6 m2
Wohnfläche
95,6 m2
Kellerfläche
11,83 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8077262
Anbieter-ID
JW1235
Stand vom
12.10.2022
Provision für Käufer
Keine Provision für den Käufer
(inkl. USt.)
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 182,75
Anmerkungen
Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintrag: 1,1% Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft: 1,8% Barauslagen Beglaubigungskosten
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Parkett
Gültig bis
19.01.2031
Heizwärmebedarf
35.60 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1974
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / € 10.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Wohnung in der Völser Seesiedlung. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, über den man in zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC, die Küche und das Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem weiteren Zimmer samt begehbarem Kleiderschrank und auf den Balkon (bzw. Loggia). Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Die Immobilienmaklerin vertritt ausschließlich die Verkäuferin und ist nicht als Doppelmaklerin tätig. Die Abwicklung erfolgt ohne Käuferprovision. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Ein Stellplatz kann separat erworben werden, falls benötigt wird.


Lage

Völs-West


Sonstiges

Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. In den Betriebskosten sind folgende Positionen nicht enthalten: Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung. In den nächsten Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen. Es besteht ein familiäres Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin.

Karte nicht verfügbar

Meilenstein Realitäten

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Woldan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW1235 - vielen Dank!