Eigenheim oder Anlage!

5020 Salzburg

€ 285.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8541532
Anbieter-ID
504/2256
Stand vom
28.11.2023
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die zentral gelegene 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines größeren Wohnhauses an der Hauptstraße von Maxglan.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer, einem Abstellraum, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer haben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem in ein zusätzliches kleines Zimmer. Die Küche ist räumlich getrennt und vollständig ausgestattet. Der Balkon befindet sich auf der Westseite und bietet eine sonnige Aussicht auf die Straße.

Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl auf dem Gelände verfügbar. Das Gebäude verfügt über Allgemeinräume, darunter einen Tischtennisraum, eine Waschküche, einen Trockenraum (mit Bügelmaschine) und ein persönliches Kellerabteil.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich auf den ehem. Stechlgründen in Maxglan, nahe dem Stölzl-Park und der Kreuzung Maxglaner Hauptstraße/Innsbrucker Bundesstraße. Vis a vis liegt das Hotel "Max 70". Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahnanschlüsse. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußgehentfernung.

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Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

Herr Maximilian Orasche

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Orasche

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