Ehemaliges Gasthaus - Bauträgerprojekt für ca. 22 Wohnungen möglich

9721 Weißenstein

€ 600.000,00
Kaufpreis
1 255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9721 Weißenstein
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
Grundstück
1 867 m2
Nutzfläche
1 255 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
7977675
Anbieter-ID
498
Stand vom
05.10.2022
Kauf­preis
€ 600.000,00

Im Zentrum der ländlichen Gemeinde Weißenstein können sie jetzt ein ehemaliges Gasthaus mit mehreren Zimmern erwerben!

BAUTRÄGERPROJEKT zur Erstellung von ca 22 Wohneinheiten möglich !

Die Pension und der Gastronomiebereich sind unter einem Dach vereint und in der Pension befinden sich lt. Verbesserungsauftrag 20 schöne Zimmer.

Im Erdgeschoss für den Gastronomiebereich befinden sich alle technischen Einrichtungen, die für einen uneingeschränkten Betrieb notwendig sind.

Daten:

Grundstücksgröße  1867m2 - GFZ bei geschlossener Bauweise 0,8

Kellergeschoss           30m2. 

Erdgeschoss              530m2

1.Obergeschoss         275m2

2.Obergeschoss         275m2

Dachgeschoss           145m2

Gesamt netto Grundrissfläche ca. 1255m2

 

Das Objekt ist ideal für Bauträger oder die Ihren Traum von Vermietung und Gastronomie vereinen wollen!

Rufen Sie jetzt an und lassen sie uns zusammen eine Besichtigung machen.  

 

      

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Objekt liegt in der großen Gemeinde Weißenstein, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind alle in einem Umkreis von unter 5km erreichbar. Die schönen beliebten Badeseen Kärntens liegen in einem Radius von unter 20km. Auch befinden sich in der näheren Umgebung sehr viel sehenswerte Ausflugsziele wie zum Beispiel der Naturpark Dobratsch, die Villacher Alpenstraße.


Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. 

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Karte nicht verfügbar

Immo Hoch2 GmbH.

Ihr Ansprechpartner

Frau Magdalena Lasinski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 498 - vielen Dank!