Ehemaliges Bürohaus Stadtrandlage Ried/I.

Schönauerweg 29, 4910 Ried im Innkreis

Kauf:
Preis auf Anfrage
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schönauerweg 29, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
90 m2
Büroflächen
90 m2
Nutzfläche
302 m2
Online-ID
4921415
Anbieter-ID
7636680
Stand vom
20.09.2019
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Einbauküche
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnungseigentumseinheit Top 2 - ehemaliges Bürohaus

Diese Eigentumseinheit liegt in einer bevorzugten Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, direkt am Stadtpark.

Die südwestliche Einheit wurde als Büro genutzt, wobei das Dachgeschoß noch nicht fertig ausgebaut ist. Mit nur wenigen Adaptierungen besteht aber die Möglichkeit zuf Fertigstellung und somit Nutzung.

Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage sowie ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.

Welche Flächen Sie bei der Eigentumseinheit Top 2 erwarten:

Grundstücksgröße                                       ca. 302,50 m²
Wohnnutzfläche ausgebaut                        ca. 90,00 m²
Dachgeschoß nicht ausgebaut                 ca. 42,54 m²
Nutzfläche Keller (Heizraum/Garage)       ca. 42,00 m²

 

Technische Eckdaten:

Die Immobilie wurde beginnend im Jahr 1998/1999 in Massivbauweise errichtet und als zwei eigene Wohnungseigentumseinheiten parifiziert.

Die gesamte Innenausstattung entspricht überwiegend einem der ursprünglichen Nutzung zeitgemäßen Standard.

Die Beheizung der Eigentumseinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.

Energiekennzahl HWB-ref 63,8 kWh/m²a

Kaufpreis auf Anfrage!

Kaufvertrag:
Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.

Nebenkosten zu Kaufverträgen:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

Vermittlungsprovision:
Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin!
Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge!

KONTAKT:
AREV Immobilien GmbH
KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at
M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 63,80
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtrand/Ortsrand

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Hattinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7636680 - vielen Dank!