Edle, geschmackvolle Landhausvilla in Going am Fuße des Wilden Kaisers * Erstbezug

6353 Going

€ 3.200.000,00
Kauf
6
Zimmer
320
m2

Objektdaten

Adresse
6353 Going
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
689 m2
Gartenfläche
541 m2
Wohnfläche
320 m2
Kellerfläche
36 m2
Nutzfläche
356 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Frühjahr 2019
Online-ID
4528352
Anbieter-ID
570
Stand vom
18.12.2018
Kauf­preis
€ 3.200.000,00
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.5 m2)
Separates WC
5
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rolladen
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr malerisch am Fuße des Wilden Kaisers gelegen bietet dieses licht-und sonnendurchflutete Haus ein einmaliges Ambiente der Ruhe, des Wohlfühlens und der Entspannung, abseits des Kitzbüheler Rummels. Alte und neue Tiroler Elemente werden hier in schlichter und hochwertiger Bauweise stimmig verbunden. In traumhafter Sonnenlage genießen Sie herrliche Ausblicke in die einzigartige Landschaft rund um den wilden Kaiser sowie auf Going und den Astberg. Direkt vom Haus können Sie den Wilden Kaiser zu jeder Jahreszeit neu entdecken und gleich in die Ski Loipe einsteigen.

In Going beginnt die Ski-Welt Wilder Kaiser mit 280 Pistenkilometer, ein Eldorado für begeisterte Skifahrer. Im Sommer lädt der Goinger Badesee zum Schwimmen und Genießen ein- das prestigeträchtige Hotel Stanglwirt mit seinem reichhaltigen Freizeit- und kulinarischen Angebot ist nur einen Steinwurf entfernt. Zudem ist die weltberühmte Gamsstadt Kitzbühel in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Infrastruktur:

Das Dorfzentrum, das noch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Tiroler Brauchtum wird hier noch hochgehalten.  Urgemütliche Gasthäuser, ein M-Preis Geschäft, eine Bäckerei, Kunstläden sowie ein sehr renommiertes Sportgeschäft zum Kaufen und Mieten sämtlicher Sportgeräte bieten Ihre Dienste an. Beste Anbindung an die Kitzbühel Skiwelt. Für Golfer lockt der 36 Loch Golfplatz im angrenzenden Ellmau.

Das mit viel Geschmack, Großzügigkeit und Tiroler Charme geplante Haus verteilt sich über 3 Ebenen

Im Erdgeschoß stehen eine Diele mit geräumiger Garderobe, 3 geräumige Schlafzimmer mit 3 hochwertigen Bädern en suite sowie ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Mit dem Lift geht es bequem in den zauberhaften Wohnbereich im Obergeschoß.

Der eindrucksvoll gestaltete, sonnendurchflutete Wohnzimmer-Essbereich (ca. 125m²) im OG mit offenem Sichtdachstuhl und indirekter Beleuchtung, offenem Kamin und Ausgang auf eine sehr große Sonnenterrasse nach Westen und Süden lässt keine Wünsche offen.

Im UG ist ein zusätzlicher Wohnbereich (Gästebereich ca. 66m² mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenschlüssen, Bad etc.) geplant mit Zugang in den Garten, sowie ein großer Bereich für Sauna und Wellness (ca. 37m²) Technik, WC, Wirtschaftsraum.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet: Alle Holzarbeiten in hochwertigem Alt (Antikholz); die großen Panoramafenster im gesamten Haus zaubern die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihre Räume.  Vollholztüren; edle Holzdielenböden in Eiche; Deckenbeleuchtung mit Spots; offener Kamin; Lift; ..und vieles mehr!

„Eine empfehlenswerte Immobilien-Investition mit hohem Zukunftswert“

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bahnhof <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Malerische Naturlage am Waldrand * prächtige Ausblicke auf die Bergwelt und das Dorf * Sonnenruhelage

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 570 - vielen Dank!