Echt & Ehrlich
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Perfektes Familienwohnen in Grödig! Sehr gepflegte 4-Zimmer-Whg. im 3. OG mit ca. 76,74 m² Wfl. zzgl. ca. 4,25 m² Balkon, allg. Stellplätze, Kellerabteil mit Licht und Strom. Nur 12 Einheiten im Haus! Zentrale und sehr ruhige Lage, alles in unmittelbarer Nähe: O-Bus Nr. 5, Schule, Einkauf, Post, Ärzte, Bäcker, Metzgerei. Rasch in Salzburg, Freizeitmöglichkeiten in Glanegg und rund um den Untersberg. Vom Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe geht ein praktischer Abstellraum samt WM-Anschluss ab, die anschließende Küche verfügt über ein Fenster und einen kleinen Frühstücksbereich. Das Zentrum der Wohnung bildet der behagliche Wohnbereich mit Essplatz am Fenster sowie Zugang auf den Balkon, der mit Morgen- und Abendsonne verwöhnt. Ein verkleideter Feststoffofen sorgt für Wärme. Zwei Schlaf-zimmer zur individuellen Nutzung, ein z.B. als Homeoffice geeignetes Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster werden allen Familienansprüchen gerecht. Das WC befindet sich extra. Baujahr 1970, Fassade und Fenster 2013, Öl-Etagenheizung, Parkettboden, allgemeine Waschküche, Trockenraum, Radraum. BK: EUR 390,10. HWB 146
Lage
Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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