DÜRLINGER | Garconniere | RIEDENBURG

5020 Salzburg

€ 98.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
22,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
22,77 m2
Kellerfläche
3,62 m2
Etage
1
Online-ID
7992491
Anbieter-ID
285
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
€ 98.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 88,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 21,25
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.46 m2)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2032
Heizwärmebedarf
63.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

 

Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt die Garconniere im Stadtteil Riedenburg und hat rund 23m². 

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Bad/ WC,
  • Zimmer,
  • Kochnische.

 

Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt als auch für die spätere Eigennutzung gedacht. Hier können sämtliche Wohnideen umgesetzt werden.

Die Wohnung ist bis zum 31.01.2024 befristet vermietet.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über einen allgemeinen Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, die Stiegl Brauwelt und mehrere Bushaltestellen. In gut 20 Gehminuten erreicht man die wundervolle Altstadt von Salzburg.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Riedenburg ist Teil der Altstadt-Erhaltungszone und somit ein architektonisch geschützter Bereich. Viele schöne Altbauten prägen diesen zentralen Stadtteil. Riedenburg bietet neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur einige gute Restaurants und zugleich die Nähe zur Salzburger Altstadt und zum Festspielbezirk. Verschiedene Buslinien sichern die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Salzburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Karte nicht verfügbar

IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

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