Drei Seen und ein Zuhause
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Familienfreundliches EFH in Holz-Fertigteilbauweise mit ca. 125,09 m² Wnfl. auf 654 m² Grund, Terrasse in SO-Ausrichtung, Garten, große Garage mit elektr. Rolltor, Carport, Werkstatt, Keller, Schuppen uvm. Hoher Freizeitwert & Dorfcharakter! Absolute Ruhelage am Grünland, Grabensee und Obertrumersee nur 3,5 km entfernt, rasch am Mattsee und in Sbg., Nahversorger, VS, Kindergarten und Bus fußläufig. Das Herzstück des gediegenen Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen, wärmespendenen Kachelofen, einem Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Die separate Küche, ein Gästezimmer bzw. Homeoffice sowie ein Duschbad mit WC bieten alles, was sich die Familie wünscht. Im OG sind drei hübsche, helle Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon mit Traumblick sowie das Familienbad mit Doppelwaschtisch, Eckwanne, WC und Bidet beheimatet. Im Garten samt Biotop gibt es genügend Platz für einen Pool, die Schaukel und viele kreative Outdoorideen. Der Keller bietet neben Stauraum auch einen WM-Anschluss und ein Rolltor zur perfekten Werkstatt. Baujahr 2008: Gasheizung mit Radiatoren, Holzfenster, Gemeindeabgabe ca. EUR 50 monatlich, Gas und Haushaltsstrom nach Verbrauch, HWB 77
Lage
Trumer Seengebiet – Etwa 30 Fahrminuten nördlich der Festspielstadt liegen die drei Trumer Seen (Obertrumer-, Matt- und Grabensee), die wie blaue Augen in der hügeligen Landschaft des Flachgaues liegen. Jede Jahreszeit beschenkt Sie mit einer anderen romantischen Aussicht. Idyllische Dörfer rund um die Seen, zahlreiche schöne Badeplätze und Bäder locken zum Entspannen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55089 - vielen Dank!